1990〜2000年築, 専有面積51.57㎡〜71.57㎡の平均販売価格
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アルファシティ屋島四番館
香川県高松市屋島西町
/ 潟元駅 徒歩33分
1995年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
611万円
9.9万円/㎡
318
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AI査定結果
推定相場価格
611万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
513万円〜709万円
8.3万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月30日
アルファシティ屋島四番館
650万円（10.6万円/㎡）/ 3階 / 61.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 650万円 | 10.6万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 650万円 | 8.6万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 680万円 | 9.0万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 470万円 | 7.6万円 | 3階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 750万円 | 9.9万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,080万円 | 13.1万円 | 6階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 690万円 | 8.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は10.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | アルファシティ屋島四番館 高松市屋島西町 | 潟元駅33分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/02 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 799万円 | 10.5万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/24 | オリーブマンション 高松市郷東町 | 香西駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/29 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 620万円 | 8.1万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | マリオン室山城址 高松市西ハゼ町 | 三条駅19分 | 660万円 | 10.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | ペルル円座 高松市円座町 | 円座駅16分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | ヴァリューマリオン円座 高松市円座町 | 円座駅17分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.42㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルファシティ屋島五番館 高松市屋島西町 | 潟元駅29分 | 690万円 | 9.3万円 | 74.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 799万円 | 11.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アルファシティ屋島壱番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 830万円 | 11.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/19 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | ル・ブランジュ 高松市鹿角町 | 太田駅16分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.3㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 850万円 | 12.9万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.41㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/14 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。